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Artículos sobre PULSE

  • La morosidad se convierte en la principal secuela de la crisis sanitaria

    La morosidad se convierte en la principal secuela de la crisis sanitaria

    En plena desescalada selectiva, la economía retoma la normalidad post-Covid. Las cifras de contagios y fallecidos han dado paso en las portadas de la prensa a las previsiones revisadas acerca del impacto económico ‘macro y micro’, así como a titulares que auguran, a su vez, un futuro marcado por la caída del consumo. En su último informe, el Banco de España proyecta una contracción de entre en -6,8% y el -12,4% dependiendo de cómo de inclinada sea la V del escenario de la recuperación. Tras esto subyace otro problema de mayor calado, el incremento de la tasa de paro, que, incluso, podría agravarse una vez finalice el periodo de gracia que ha concedido el Gobierno a los ERTE. De hecho, tal y como avanzó axesor en sus últimas previsiones macroeconómicas, ésta se situará en el entorno del 20% al finalizar el año. A su vez, el ritmo de creación de empleo sufrirá las consecuencias de la paralización de la actividad económica en los meses de marzo y abril.

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  • Compraventa e hipotecas: el mercado de la vivienda se estanca en España

    Compraventa e hipotecas: el mercado de la vivienda se estanca en España

    El mercado de la vivienda ha dejado de crecer en España. Desde 2015, superada una crisis económica de origen internacional pero muy agudizada por la burbuja inmobiliaria, habíamos visto cómo se registraban avances en el entorno del 10%, en ocasiones incluso superiores. 2019, sin embargo, va a ser un año de retroceso en la compraventa de vivienda.

    Hubo voces que pronosticaron lo contrario. Y es que había elementos para hacerlo: ahí están el aumento de los precios del alquiler, desorbitados en ciudades como Madrid y Barcelona, y el abaratamiento de las hipotecas. El precio de estas ha alcanzado niveles realmente asequibles gracias a unos tipos de interés históricamente bajos que han dejado al euríbor en negativo y a la búsqueda por parte de los bancos de un aumento de su volumen de negocio que compense el deterioro de sus cuentas de resultados. La que ya se conoce como guerra de las hipotecas, tanto en tipos variables como fijos, ha servido para mejorar aún más las condiciones para los prestatarios. Hay ya entidades que ofrecen hipotecas a tipo fijo por debajo del 2% y a 30 años.

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  • Despacio y con buena letra: las hipotecas concedidas en España seguirán subiendo

    Despacio y con buena letra: las hipotecas concedidas en España seguirán subiendo

    ¿Recuerda usted cuando en este país se pedía una hipoteca al banco y, además de pagar con ese dinero la casa de nuestros sueños -en muchos casos, también de futuras pesadillas-, uno amueblaba el lugar y hasta se marchaba de vacaciones al Caribe? Había incluso quien aprovechaba también para comprar un coche nuevo.

    Las cosas han cambiado mucho desde aquellos años en los que se fue cociendo a fuego lento uno de los detonantes de la crisis económica española. Los bancos han endurecido las condiciones para la concesión de hipotecas y ahora financian como mucho el 80% del valor más bajo entre el precio de compraventa y la tasación de la vivienda. Las compañías tasadoras, por su parte, se ajustan bastante al valor de la operación y si no lo hacen, es por lo general porque tasan por debajo y no por encima del precio de compraventa. Es decir, lo de amueblar la casa y marcharse de crucero o a un resort todo incluido con el dinero que “sobra” del préstamo hipotecario ha pasado a mejor vida.

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  • Del rescate a la resistencia: la banca española tiene cada vez menos créditos dudosos

    Del rescate a la resistencia: la banca española tiene cada vez menos créditos dudosos

    ¿Recuerda usted qué hizo el 9 de junio de 2012? Le damos una pista: era sábado. ¿Aún así no se acuerda? Creemos que a mucha gente le pasaría lo mismo que a usted si se lo preguntáramos. Pero hay alguien que, a buen seguro, tiene en la memoria todos los detalles de esa jornada: se trata de Luis de Guindos, entonces ministro de Economía. Aquel 9 de junio fue quien, en nombre de España, pidió a la Unión Europea (UE) hasta 100.000 millones de euros para el rescate bancario.

    La crisis económica mundial que había irrumpido en 2008 con la caída de Lehman Brothers tuvo características especiales en España: estalló la burbuja inmobiliaria que se había ido hinchando durante décadas; la banca se sumió en una crisis debido a los agujeros que dejó en sus cuentas aquel estallido, ésta tuvo que ser rescatada y el desempleo se desbocó, generando además una alarma social sin precedentes a la vez que el ciudadano de a pie se familiarizaba con el término prima de riesgo mientras esta trepaba y acaparaba portadas.

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  • La morosidad busca la casilla de salida

    La morosidad busca la casilla de salida

    En un momento de incertidumbre creciente en cuanto a las expectativas económicas, la morosidad sigue dando buenas noticias en España y parece buscar con ahínco el regreso a la casilla de salida: el volumen de créditos dudosos no ha parado de bajar y podría situarse en poco tiempo en los niveles en los que estaba antes del otoño de 2008. Es decir, su casilla de salida o el momento del estallido de la gran crisis económica mundial, de la que aún hoy, más de 10 años después, todavía se nota su impacto.

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