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Artículos sobre Boletín Morosidad PULSE

  • Despacio y con buena letra: las hipotecas concedidas en España seguirán subiendo

    Despacio y con buena letra: las hipotecas concedidas en España seguirán subiendo

    ¿Recuerda usted cuando en este país se pedía una hipoteca al banco y, además de pagar con ese dinero la casa de nuestros sueños -en muchos casos, también de futuras pesadillas-, uno amueblaba el lugar y hasta se marchaba de vacaciones al Caribe? Había incluso quien aprovechaba también para comprar un coche nuevo.

    Las cosas han cambiado mucho desde aquellos años en los que se fue cociendo a fuego lento uno de los detonantes de la crisis económica española. Los bancos han endurecido las condiciones para la concesión de hipotecas y ahora financian como mucho el 80% del valor más bajo entre el precio de compraventa y la tasación de la vivienda. Las compañías tasadoras, por su parte, se ajustan bastante al valor de la operación y si no lo hacen, es por lo general porque tasan por debajo y no por encima del precio de compraventa. Es decir, lo de amueblar la casa y marcharse de crucero o a un resort todo incluido con el dinero que “sobra” del préstamo hipotecario ha pasado a mejor vida.

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    Etiquetas: axesor economía España morosidad PULSE
  • Del rescate a la resistencia: la banca española tiene cada vez menos créditos dudosos

    Del rescate a la resistencia: la banca española tiene cada vez menos créditos dudosos

    ¿Recuerda usted qué hizo el 9 de junio de 2012? Le damos una pista: era sábado. ¿Aún así no se acuerda? Creemos que a mucha gente le pasaría lo mismo que a usted si se lo preguntáramos. Pero hay alguien que, a buen seguro, tiene en la memoria todos los detalles de esa jornada: se trata de Luis de Guindos, entonces ministro de Economía. Aquel 9 de junio fue quien, en nombre de España, pidió a la Unión Europea (UE) hasta 100.000 millones de euros para el rescate bancario.

    La crisis económica mundial que había irrumpido en 2008 con la caída de Lehman Brothers tuvo características especiales en España: estalló la burbuja inmobiliaria que se había ido hinchando durante décadas; la banca se sumió en una crisis debido a los agujeros que dejó en sus cuentas aquel estallido, ésta tuvo que ser rescatada y el desempleo se desbocó, generando además una alarma social sin precedentes a la vez que el ciudadano de a pie se familiarizaba con el término prima de riesgo mientras esta trepaba y acaparaba portadas.

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  • La morosidad busca la casilla de salida

    La morosidad busca la casilla de salida

    En un momento de incertidumbre creciente en cuanto a las expectativas económicas, la morosidad sigue dando buenas noticias en España y parece buscar con ahínco el regreso a la casilla de salida: el volumen de créditos dudosos no ha parado de bajar y podría situarse en poco tiempo en los niveles en los que estaba antes del otoño de 2008. Es decir, su casilla de salida o el momento del estallido de la gran crisis económica mundial, de la que aún hoy, más de 10 años después, todavía se nota su impacto.

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    Etiquetas: axesor economía empresas España PULSE
  • Días oscuros para la banca… menos por la morosidad

    Días oscuros para la banca… menos por la morosidad

    El sector bancario vuelve a estar señalado a consecuencia de las idas y venidas sobre el Impuesto de Actos Jurídicos Documentos (AJD), una tasa que cobran las comunidades autónomas y que supone la mayor parte de los costes de formalización de los préstamos hipotecarios. Durante más de 20 años ha sido el cliente quien se hacía cargo de este gravamen. Sin embargo, desde el Real Decreto aprobado el pasado día 8 de noviembre, serán los bancos quienes tengan que asumir el pago del impuesto. A lo largo de las últimas semanas se ha generado gran incertidumbre que, sin duda, se ha trasladado a la actividad de la concesión de hipotecas y, por tanto, a la compra-venta de viviendas. Las dudas persisten ahora, después del decreto-ley, sobre cómo impactarán estos cambios legislativos en las condiciones de los nuevos préstamos. Este frente abierto llega en un momento en el que el escepticismo sobre la fortaleza de la actividad económica se extiende entre empresarios y consumidores. Desde axesor constatamos que la economía española goza de buena salud, pero inevitablemente está en un entorno más maduro de un ciclo expansivo que ya dura cinco años. La buena noticia es que toda esta serie de complicaciones se da en un momento en el que la morosidad está bajo mínimos, convirtiéndose así en el alivio que necesitaba la banca para estos momentos adversos.

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    Etiquetas: axesor Banca economía España PULSE
  • El largo peregrinaje de la morosidad

    El largo peregrinaje de la morosidad

    El verano es la época ideal para emprender el conocido Camino de Santiago. La ruta histórica más conocida es el famoso Camino Francés, en el que los peregrinos entran en España a través de Roncesvalles, en Navarra. El Camino Francés recorre en España una ruta de más de 700 kilómetros, atravesando la Península Ibérica de este a oeste. Una larga marcha que proporciona su recompensa con la obtención en Santiago de la anhelada Compostela, el documento acreditativo de haber realizado el peregrinaje. Y quien también pretende obtener su ansiada Compostela particular es la morosidad, cuyo largo peregrinaje está durando, no ya un mes, como ocurre con los caminantes que emprenden la ruta francesa, sino más de tres años y medio. En efecto, según nuestro Boletín Trimestral de Morosidad PULSE, que acaba de publicar nuestro Gabinete de Estudios Económicos, la tasa de morosidad encadena ya 44 meses consecutivos de caída, hasta situarse en niveles por debajo del 6,7%.

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